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2、评估机构对住房进行评估并受理借款人提交的住房借款资料.
3、报批借款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押莆田住房证.
6、发放借款,莆田银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有莆田住宅产权证,户口本.
4、住宅抵押面积在40平米以上.
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3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按莆田房产借款合同约定,提前向银行提出申请,由莆田银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、莆田房产借款结清后,到原房产抵押登记部门办理房产借款注销手续.
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